Договір щодо поділу нерухомого майна

Час складання: 20 хвилин
Консультація при оформленні: безкоштовно

ЗАПИСАТИСЬ

---

НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ

Довіритель
Юридична особа, обов’язково мати при собі:

• установчі документи юридичної особи
• печатка
• документ, що підтверджує повноваження представника юридичної особи (наказ про призначення керівника, рішення засновників на призначення керівника, довіреність на представлення інтересів)
• паспорт представника юридичної особи
• реєстраційний номер обліково картки платника податків (ідентифікаційний номер) представника юридичної особи
• довідка про реєстрацію місця проживання (якщо паспорт у формі картки, або змінили реєстрацію місця проживання) представника юридичної особи

Повіреній особі (тій, на кого оформляється довіреність) бути присутньою під час оформлення не обов'язково! Будуть потрібні тільки дані:

• прізвище, ім’я та по-батькові
• дата народження
• реєстраційний номер облікової картки платника податків (ідентифікаційний номер)
• адреса реєстрації місця проживання
• паспортні дані (у разі необхідності)

---

Договір щодо поділу нерухомого майна: як правильно скласти і уникнути спірностей

Договір щодо поділу нерухомого майна є важливим документом, який необхідно скласти у випадку поділу майна між співвласниками. Це може статися, наприклад, під час розлучення, поділу спадщини або при розірванні бізнес-партнерства. Якщо поділ майна не буде здійснено правильно, це може призвести до багатьох спірностей та проблем. У цій статті ми розглянемо, як правильно скласти договір щодо поділу нерухомого майна.

Перш за все, необхідно визначити, яке саме майно має бути поділене. До нерухомого майна належать будівлі, споруди, земельні ділянки тощо. Важливо визначити, чи має майно спільного власника, а також його оцінку, щоб потім правильно розподілити його між співвласниками.

Далі слід визначити, як саме буде здійснено поділ майна. Існують різні варіанти поділу: можна розподілити майно фізично, на частини, або ж встановити, яка частина майна буде належати кожному співвласнику, або встановити порядок його використання.

Також в договорі слід передбачити можливість викупу частини майна. Це дуже важливо у випадку, якщо один зі співвласників не бажає залишатися співвласником, або у разі, якщо один зі співвласників має фінансові проблеми.

Окремо слід відзначити, що договір щодо поділу нерухомого майна повинен бути укладений в письмовій формі, з використанням юридичних термінів 

та правових термінів, які є зрозумілими і чіткими для сторін договору. У такий спосіб уникнуться розбіжності у тлумаченні термінів, що може призвести до проблем під час виконання договору.

Окрім того, у договорі щодо поділу нерухомості слід визначити всі деталі, пов’язані з майном, яке розподіляється. Це включає в себе опис нерухомості, яка розподіляється, вартість кожної частини майна, дату передачі, а також права та обов’язки кожної сторони щодо власності.

Договір щодо поділу нерухомості також повинен визначати процедуру реєстрації нових власників. Зазвичай, ця процедура залежить від країни, в якій знаходиться нерухомість. У деяких випадках може знадобитися додаткове оформлення документів, яке включає в себе реєстрацію документів у відповідних органах державної реєстрації.

Необхідно також враховувати, що договір щодо поділу нерухомості може мати податкові наслідки для сторін договору. Тому перед укладанням договору необхідно проконсультуватися з професіональним юристом, який допоможе визначити всі податкові наслідки та найбільш вигідні рішення для сторін.

Крім того, важливо зазначити, що договір щодо поділу нерухомості може бути укладений не тільки між сім’ями, але й між бізнес-партнерами. У такому випадку, договір повинен містити всі деталі, що стосуються бізнес-партнерства, включаючи права та обов’язки кожної сторони.

---

КОНТАКТИ НОТАРІАЛЬНОЇ КОНТОРИ:
Чекаємо на Ваш дзвінок:  +380 (97) 774 24 22